租户违约解除合同押金退吗

1.租户违约解约，押金退还是否需看情况。若合同明确约定违约时押金不退，且约定合法，房东可不退。

2.若合同无此约定，押金用于保障房屋及设施完好。租户违约未造成损失，押金应退还；造成损失，房东扣除赔偿后退还剩余部分。

3.若押金远高于损失，租户可要求房东退还部分押金。
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1.租户违约解除合同，押金是否退还要视具体情况。若合同明确约定租户违约时押金不退还，且约定合法，房东可不退还。
2.若合同无此约定，押金保障房屋及设施完好，租户违约未造成损失应退还押金；若造成损失，房东扣除赔偿金额后退还剩余部分。
3.当押金数额远高于租户违约造成的损失，租户可主张房东退还部分押金。

解决措施和建议：签订租赁合同时，双方应明确约定押金退还规则。租户违约后，房东应及时统计损失金额，合理扣除押金。租户若认为押金扣除不合理，可与房东协商，协商不成可通过调解或法律途径解决。
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法律分析：
（1）当租赁合同中明确约定租户违约时押金不予退还，并且该约定不违背法律强制性规定，房东能够按照此约定不退还押金。
（2）若合同未作此类约定，押金一般是用于保障房屋及设施完好。租户违约但未给房东造成损失，押金应该退还。
（3）若租户违约造成房东损失，房东可从押金里扣除相应赔偿金额，剩余部分退还租户。
（4）在实践中，若押金数额远超租户违约造成的损失，租户可要求房东退还部分押金。

提醒：租户和房东签订合同时应明确押金相关条款，遇到押金退还纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
租户违约解除合同，押金是否退还需视合同约定及实际损失情况而定。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定租户违约时押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，那么房东有权不退还押金。若合同无此约定，押金主要用于保障房屋及设施完好，若租户违约未造成房东损失，押金应退还；若造成损失，房东可从押金中扣除相应赔偿金额后退还剩余部分。实践中，若押金数额远高于租户违约造成的损失，租户可主张房东退还部分押金。在遇到此类问题时，因法律情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）查看合同约定。若合同明确规定租户违约时押金不予退还且不违法，房东可不退还押金。
（二）判断损失情况。合同无相关约定时，若租户违约未造成房东损失，押金应退还；若有损失，房东可扣除赔偿后退还剩余部分。
（三）协商退还部分押金。当押金数额远高于租户违约造成的损失，租户可与房东协商退还部分押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租户违约时，应按合同约定或法律规定承担责任，押金处理也应遵循此原则。