房屋中介违约怎么赔偿

结论：
房屋中介违约赔偿方式依合同约定和实际损失确定，有约定按约定，无约定按实际损失赔偿，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。当房屋中介与客户签订的合同里明确约定了违约金数额或计算方法时，违约发生就应依照合同执行。若合同未对此作出约定，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，且涵盖合同履行后可获得的利益，不过赔偿额度不能超出违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。像中介隐瞒房屋重要信息导致交易失败的情况，客户能要求其赔偿差价、已支付费用等实际损失。若双方就赔偿问题无法协商一致，受损方可以通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益。如果您在房屋中介服务中遇到违约赔偿问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.房屋中介违约赔偿方式依合同约定和实际损失而定。若合同明确约定违约金数额或计算方法，应按约定执行，如合同约定违约方支付一定金额违约金，违约时就需支付该金额。
2.若合同未约定，受损方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。像中介隐瞒房屋重要信息致交易失败，客户可要求赔偿差价、已支付费用等实际损失。
3.若协商赔偿不成，受损方可通过诉讼维护自身权益。建议在与中介签订合同时仔细审查违约条款，明确约定赔偿方式和金额。发生违约情况及时收集证据，为可能的诉讼做好准备。
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法律分析：
（1）房屋中介违约赔偿有合同约定的从约定。当合同明确规定了违约金数额或计算方式时，违约方需按照合同来支付违约金，这体现了合同的自治性。
（2）合同未约定时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。赔偿范围包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的损失。像中介隐瞒房屋重要信息导致交易失败，客户可要求赔偿差价、已支付费用等。
（3）若协商赔偿不成，受损方可以通过诉讼途径维护自身合法权益，依靠法律的力量来解决纠纷。

提醒：在与房屋中介签订合同时，要明确约定违约条款。若遇到中介违约，及时收集证据，协商不成尽快走法律程序。
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（一）有合同约定违约金的，按照合同执行。比如合同明确规定违约方要支付一定数额的违约金，那么违约时就支付该金额。

（二）合同未约定违约金的，受损方要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。像中介隐瞒房屋重要信息致交易失败，客户可要求赔偿差价、已支付费用等实际损失。

（三）协商赔偿不成时，受损方可以通过诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.房屋中介违约，赔偿方式看合同约定和实际损失。合同明确违约金数额或计算方法的，按约定执行，如约定具体金额，违约时就支付该金额。
2.合同没约定的，受损方有权要求赔偿实际损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。像中介隐瞒信息致交易失败，客户可要求赔差价、已付费用等。
3.协商赔偿不成，受损方可通过诉讼维权。